Rien ne vaut le plaisir d'un espace lumineux, ouvert sur l'extérieur, tout en étant protégé des intempéries.
Transformer une terrasse existante en véranda est la solution idéale pour gagner des mètres carrés de vie sans les contraintes d'une extension lourde.
Qu'elle devienne un salon d'hiver, un bureau baigné de lumière ou une salle à manger d'appoint, la véranda améliore votre qualité de vie et valorise votre maison.
La Maison des Travaux COGNAC est là pour sécuriser ce projet, de l'étude préalable à la pose finale.

Pour ce faire, plusieurs étapes sont nécessaires.

Les études Préalables : 

Avant de vous lancer dans la pose de la structure, plusieurs études techniques et administratives sont cruciales pour garantir la pérennité et la conformité de votre véranda :

- L'état de la terrasse existante :

Solidité de la dalle : l'étude essentielle est la vérification de la résistance de la dalle.
Une véranda, même en aluminium, représente une charge significative.
Les professionnels doivent s'assurer que la dalle existante peut supporter le poids de la structure, des vitrages et, potentiellement, d'une toiture lourde.
Si elle est insuffisante, des fondations complémentaires ou des renforts seront nécessaires.

Étanchéité et isolation : on vérifie la présence d'une rupture de pont thermique et d'une étanchéité périphérique pour éviter les remontées d'humidité et les déperditions de chaleur à la jonction avec la maison.

- Les démarches administratives :

Permis de construire ou DP : la création d'une véranda modifie l'aspect extérieur et augmente la surface de plancher.

  • Jusqu'à 20 m² (ou 40 m² en zone urbaine PLU), une simple déclaration préalable (DP) suffit.
  • Au-delà, un permis de construire est obligatoire.

Règles d'urbanisme (PLU) : il est indispensable de vérifier auprès de la mairie le plan local d'urbanisme (PLU) pour s'assurer que le projet respecte les distances minimales avec les limites de propriété et le pourcentage maximal d'emprise au sol.

Pourquoi et dans quelles conditions opter pour une véranda ?

La véranda est la solution idéale lorsque :

- Vous recherchez la lumière maximale : contrairement à une extension maçonnée, la véranda maximise l'apport en lumière naturelle grâce à ses grandes surfaces vitrées.

- Votre budget est contraint : elle est souvent plus rapide et moins coûteuse qu'une extension en dur (parpaing ou bois) nécessitant des travaux de gros œuvre importants.

- Vous souhaitez une pièce multifonctionnelle : la véranda est parfaite pour des usages variés (jardin d'hiver, atelier, salle de sport, extension de salon).

Pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, il est crucial de privilégier des matériaux de haute qualité : profilés à rupture de pont thermique (aluminium ou bois) et vitrage à isolation thermique renforcée (ITR), voire un double vitrage de contrôle solaire pour les expositions sud.

L'Articulation du Projet : De la Structure aux Finitions

La construction d'une véranda se distingue par sa rapidité, notamment si la dalle existante est saine.

- Préparation du sol : si la dalle n'est pas isolée, une chape peut être coulée.
Le professionnel s'assure que le sol est parfaitement de niveau et d'équerre.

- Fabrication en atelier : la structure (châssis, profilés et éléments de toiture) est fabriquée sur mesure en atelier, garantissant une grande précision.

. Montage et raccordement : les artisans installent d'abord le rail de fixation contre la façade de la maison. La structure est ensuite montée rapidement.
Le raccordement à la façade doit être traité avec un soin particulier pour garantir une étanchéité totale à l'eau et à l'air (joint de silicone, solins, etc.).

. Vitrage et toiture : les vitrages sont posés et la toiture est installée.
Les choix sont nombreux : toiture en verre pour un maximum de lumière, toiture opaque (panneaux sandwich) pour une meilleure isolation, ou toiture mixte.

. Finitions techniques : l'électricien installe les points lumineux et les prises.
Le chauffagiste peut installer un système de chauffage d'appoint ou un raccordement si la véranda est destinée à être une pièce de vie principale.

Réaliser une véranda : une solution parfaite 

Confier votre projet de véranda à La Maison des Travaux COGNAC, c'est choisir l'assurance d'un espace de vie réussi :

- Sécurité et conformité : votre courtier vous accompagne dans la vérification technique de la dalle et la complexité des démarches administratives (Permis de construire, PLU).

- Expertise thermique : nous sélectionnons des vérandalistes spécialisés et certifiés qui maîtrisent les techniques d'isolation (rupture de pont thermique, vitrage ITR) pour que votre véranda soit une pièce à vivre toute l'année, et non un simple sas.

- Un projet simplifié : de la conception du plan à la coordination des différents corps de métier (maçons, électriciens, vérandalistes), vous bénéficiez d'un interlocuteur unique qui gère l'ensemble du projet.

- Qualité et durabilité : grâce à l'intervention d'artisans locaux, vérifiés pour leur savoir-faire et leur sérieux, assurant un ouvrage pérenne et sans fuite.

Augmentez votre espace de vie et votre confort !
Rencontrez-nous dès aujourd'hui pour discuter de la transformation de votre terrasse en une véranda lumineuse et performante.