Le secret pour gagner de l'espace sans déménager, c’est la surélévation, une extension verticale qui révolutionne votre foyer.

Votre famille s'agrandit, vos besoins évoluent, mais déménager n'est pas une option car votre maison c’est vous et elle vous plaît.
Pourtant vous avez besoin d’un espace supplémentaire, d'un bureau, de nouvelles chambres ou d'une suite parentale sans sacrifier votre espace extérieur.

La surélévation de maison est la solution idéale !
Elle permet de doubler votre surface habitable en ajoutant un étage complet à votre construction existante.
Le plus souvent, la réalisation d’une surélévation répond à des besoins spécifiques :

  • Gain de surface habitable significatif
  • Ne pas vouloir déménager
  • Valorisation du patrimoine, car plus de mètres carrés
  • Amélioration des performances énergétiques grâce à l’installation d’une toiture neuve
  • Esthétique et harmonie

Mais ne l’oublions pas, la surélévation est un projet de grande envergure qui nécessite une expertise technique pointue en structure, maçonnerie et toiture.
 

Chez La Maison des Travaux COGNAC, nous coordonnons chaque étape avec rigueur et savoir-faire :

ETUDES AVANT PROJET :

  • Étude de faisabilité et diagnostic structurel :
    Une étude technique par un bureau d'études structure est souvent indispensable.
    Nous étudions également les règles d'urbanisme locales (PLU) pour valider la hauteur maximale autorisée.
     
  • Conception architecturale personnalisée :
    Nous élaborons les plans de votre futur étage, en intégrant vos besoins spécifiques.
     
  • Démarches administratives et permis de construire :
    La surélévation est soumise à l'obtention d'un permis de construire.
    Nous vous accompagnons dans la constitution du dossier complet.

REALISATION :

  • Préparation et renforcement de la structure : Une fois les autorisations obtenues, nos équipes procèdent à la préparation du chantier. Cela peut inclure le renforcement des fondations et des murs porteurs de l'étage inférieur si nécessaire.
     
  • Dépose de la toiture existante et construction du nouvel étage :
    L'élévation des murs du nouvel étage est réalisée avec les matériaux choisis.
    Si la surélévation est en ossature bois, la rapidité de mise en œuvre est un avantage.
    La création du plancher du nouvel étage est effectuée, garantissant solidité et isolation.
     
  • Installation de la nouvelle toiture :
    Une charpente neuve est posée, suivie de la couverture (tuiles, ardoises, zinc), assurant une parfaite étanchéité et une isolation thermique performante.
     
  • Menuiseries, raccordements et aménagements intérieurs :
    Création des ouvertures pour les futures fenêtres et pose des menuiseries extérieures (fenêtres, portes-fenêtres) adaptées au style et aux performances énergétiques.
    Prolongement des réseaux (électricité, plomberie, chauffage) vers le nouvel étage. Réalisation des cloisons, de l'isolation intérieure, de l'escalier d'accès, et des finitions (revêtements de sols, peinture, aménagement des salles de bain).

VERIFICATION DU PROJET :

  • Réception des travaux :
    Une fois le chantier achevé et nettoyé, nous effectuons une visite de réception détaillée avec vous pour nous assurer de votre entière satisfaction.

 

Créer une surélévation de votre maison présente de nombreux avantages et vous permet également d’économiser du temps et de l’argent : pas de frais de notaire, pas de déménagement, pas de changement de vie pour votre famille mais une amélioration de votre quotidien.

Confier la réalisation à La Maison des Travaux COGNAC, c'est bénéficier de nombreux avantages.
Nous gérons l'intégralité du chantier, de l'étude de faisabilité aux finitions, en passant par les démarches administratives complexes (permis de construire).

Nous travaillons avec un réseau d'entreprises locales, rigoureusement sélectionnées pour leur savoir-faire, leur fiabilité et leur respect des normes, spécialisées dans ce type de travaux complexes.

Votre courtier La Maison des Travaux COGNAC est votre interlocuteur unique et privilégié.
Il vous conseille, coordonne tous les corps de métier et assure un suivi rigoureux du chantier, vous offrant une totale tranquillité d'esprit.

Nous nous engageons sur le respect du budget, des délais et la qualité irréprochable des travaux, pour un projet sans mauvaise surprise.

N'attendez plus pour que votre maison prenne de la hauteur !