Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil de mesure qui vous renseigne sur la consommation énergétique de votre logement et permet d’évaluer son impact sur l’écologie.
Ce dispositif mis en place pour réduire le nombre de passoires thermiques du parc immobilier français est un enjeu pour les propriétaires. Le classement énergie qui va de A à G est indispensable pour la location ou la vente de votre bien immobilier.
A noter : aujourd’hui, les logements classés G ne peuvent plus être loués et obligent les propriétaires bailleurs à faire des travaux de rénovation. Dès 2028 ce sont les habitations classées F qui seront concernées, et en 2034 celles classées E.
Quelles sont les différentes solutions ?
A. L’Isolation :
Elément le plus efficace qui permet d’agir sur les combles, les murs et les fenêtres, pour réduire les pertes de chaleur et obtenir un confort thermique été comme hiver.
- L’Isolation des combles est le moyen le plus rapide et le moins coûteux d’isoler une partie de votre maison.
- L’Isolation thermique par l’extérieur (ITE) est la solution la plus efficace, et vous permet par la même occasion de rénover et d’embellir votre façade.
- L’Isolation intérieure est simple à mettre en oeuvre, elle nécessite des finitions placo, enduits et peinture.
- L’isolation du plancher ou des plafonds réduit immédiatement les déperditions de chaleur.
B. Changer les menuiseries :
portes et fenêtres sont bien souvent des passoires thermiques. En mettant du double ou triples vitrage sur toutes les ouvertures vous garantissez une meilleure isolation à votre habitat.
C. Le système de chauffage :
Changer sa chaudière à énergie fossile par une pompe à chaleur est le meilleur moyen pour faire des économies importantes. Pompe à chaleur réversible air/air, système air/eau, ou géothermie qui exploite la chaleur naturelle de la terre. Une étude précise est nécessaire pour définir vos besoins et choisir le meilleur système.
Il existe aussi des chaudières biomasses à fort rendement et hautement écologique, car elle utilise le bois comme combustible.
D. L’Installation de panneaux photovoltaïques : Vous pouvez également produire de l’eau chaude ou de l’électricité et rendre votre logement plus autonome.
Il est possible d’installer des panneaux solaires dans toutes les régions, car c’est la performance du panneau qui compensera les différences d’ensoleillement.
E. La ventilation : Une VMC permet de contrôler l’humidité en renouvelant l’air intérieur et d’éviter les ponts thermiques.
Artisan RGE :
Trouver un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour vos travaux vous assure une garantie de qualité et vous permet de prétendre à des aides financières.
Quelles sont les aides financières et les mesures incitatives ?
- Ma PrimeRenov’ est la mesure phare du dispositif gouvernemental pour vous aider à réaliser vos travaux. Les aides sont établies en fonction de vos revenus et du types de travaux réalisés.
- Le Prêt à taux zéro, accessible à tous les propriétaires sans conditions de ressources vous permet d’emprunter sans intérêt pour financer votre projet de rénovation.
- Les CEE (Certificats d’’Economies d’Energie), sont des aides payées par les fournisseurs d’énergie.
- La TVA à taux réduit à 5,5% pour tous les travaux de rénovation énergétique.
Votre rénovation énergétique vous permettra ainsi d’améliorer votre confort, de faire de vraies économies, d’augmenter la valeur de votre bien sur le marché de la location et de la vente… et de faire un geste pour la planète !
Vous prévoyez des travaux pour faire des économies d’énergie et améliorer votre score DPE, l’équipe de La Maison Des Travaux Cognac est là pour vous accompagner de l’étude du projet à la réalisation finale des travaux.